Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica

¿Qué es la Certificación catastral descriptiva y gráfica?

La certificación catastral descriptiva y gráfica contiene, además de los datos básicos de carácter físico, jurídico y económico del bien inmueble a que se refieren, su representación gráfica.

¿Para obtener el Certificado o Certificación descriptiva y gráfica, te detallamos los pasos a seguir?

  1. Rellene el formulario de solicitud que hay a continuación.
  2. Realice el pago con tarjeta de crédito.
  3. Recibirá un email de confirmación del pedido.
  4. Recibirá el Certificado Oficial del Catastro directamente en el email que indique en el formulario.

donde aparece IDESP /IXESP que aparece en el DNI del titular. Es el código de 9 dígitos que hay debajo de la fecha de nacimiento.

Certificación catastral descriptiva y gráfica

El coste del trámite 25 € – ( Impuestos Inlcuidos

Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica

DATOS DE FACTURACIÓN

DATOS DE ENVIO

Este campo es un campo de validación y debe quedar sin cambios.

¿Qué información contiene este certificado catastral?

Referencia catastral

Datos descriptivos del inmueble:

  • Valor catastral del inmueble
  • Valor catastral del suelo
  • Valor catastral de la construcción
  • Localización
  • Clase
  • Uso principal
  • Superficie construida
  • Año de construcción
  • Titularidad del inmueble:
    • Apellidos y Nombre/ Razón social
    • NIE/NIF
    • Derecho o propiedad
    • Domicilio fiscal
  • El destino y la superficie en m2 de cada Esc./Plta. de la construcción

La Parcela catastral:

  • Superficie gráfica
  • Gráfica del inmueble a escala 1/1000

Relación de las parcelas colindantes:

  • Referencia catastral
  • Localización
  • Titularidad

Validez de la Certificación catastral descriptiva y gráfica

Las certificaciones catastrales descriptivas y gráficas tendrán validez de un año desde la fecha de su expedición siempre que durante ese plazo no se produzcan modificaciones en las circunstancias determinantes de su contenido.


¿Para qué sirve el certificado o certificación catastral descriptiva y gráfica?

El certificado catastral es el como el DNI/NIE de una persona, la identificación de un inmueble. Sirve para conocer cualquier aspecto con respecto al inmueble, como por ejemplo:

  • Conocer la referencia catastral.
  • Conocer el año de construcción.
  • Conocer el valor catastral del inmueble, así como el valor del suelo y de la construcción.
  • Conocer si el terreno es urbano, urbanizable o no urbanizable.
  • Conocer el uso principal del inmueble, así como la edificación y el destino de cada escalera o planta.
  • Conocer la superficie construida del inmueble y la superficie gráfica.
  • Conocer la propiedad y el porcentaje de propiedad del inmueble.
  • Y, además, conocer la relación de parcelas colindantes.

Este certificado catastral sirve para trámites como:

  • La compraventa de un inmueble.
  • Modificaciones en alguna de las características del inmueble, como:
    • la titularidad.
    • la superficie.
    • si el terreno ha pasado de urbanizable a urbano, u otra alteración.
    • el valor catastral.
    • etc..
  • Herencias.
  • Etc…