Con la Certificación Dominios y Cargas con Datos Registrales, conozca la situación de un inmueble, sus titulares, cargas, etc., solicitando una verificación registral en el Registro de la Propiedad en el que figura inscrito.Dependiendo de los datos que conozca, las puede solicitar aportando los siguientes datos:
- Datos registrales: Cuando conozca los datos registrales (tomo, libro, folio, nº de finca, Registro de la Propiedad y localidad) de la finca a consultar. Puede incluir el DNI del titular, si lo conoce.
Puedes solicitarnos online, a través de la web, cualquiera de los servicios detallados. Únicamente debes cumplimentar los datos que se solicitan y te enviaremos el documento oficial a tu correo electrónico,
Lo podrás imprimir y presentar en cualquier tipo de organismo, ya que esta firmado digitalmente, por el registrador de la propiedad que hayas solicitado. en un plazo entre 72 horas a 96 horas en días laborales, si hubiese un plazo superior se te indicará en la solicitud.
Puedes realizar el pago, con tarjeta, paypal o transferencia bancaria. Si eres empresa, puedes solicitarnos por anticipado la factura, para realizar la transferencia bancaria.
- Rellene el formulario con los datos registrales de la finca.
Certificación Dominios y Cargas con Datos Registrales, cumplimente este formulario.
Contenidos
Certificación Dominios y Cargas con Datos Registrales
El coste del trámite Precio: 79,95 € Impuestos Incluidos
El Registro de la Propiedad es una entidad adscrita al Ministerio de Justicia encargada de registrar todos los contratos o acciones vinculadas a derechos reales y la propiedad de bienes inmuebles. La inscripción de estos actos se realiza en el Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación del inmueble, denominada circunscripción o distrito hipotecario en España. Cada distrito hipotecario cuenta con un Registro de la Propiedad dirigido por un registrador, y estos registros forman parte del Colegio de Registradores de Propiedad, Mercantiles y Bienes Inmuebles.
La certificación de dominio y cargas, emitida por el Registro de la Propiedad, recopila información crucial sobre la propiedad, incluyendo la cadena histórica de propietarios, el uso del inmueble, cargas impositivas, servidumbres, hipotecas y resoluciones judiciales y administrativas, como embargos. Este documento es esencial para comprender la situación real de la propiedad en términos de gravámenes, deudas y posibles disputas legales. Su solicitud se recomienda especialmente al considerar la adquisición de una propiedad, y la información que proporciona está protegida por la Ley de Protección de Datos.
La certificación de dominio y cargas desempeña un papel informativo crucial para posibles compradores al proporcionar detalles sobre las cargas y gravámenes existentes en la propiedad. Además, ofrece orientación sobre el valor real del inmueble en caso de someterse a una subasta, al detallar las cargas preferentes anteriores. Este documento también informa sobre terceros con intereses en la propiedad, limitaciones o condiciones relevantes en el proceso de compra o transferencia de la titularidad. En relación con medidas ejecutivas, la certificación coordina con el Registro para orientar las decisiones judiciales sobre deudas a cancelar, siguiendo el principio de preferencia registral.