Nota Simple del Registro de la Propiedad: Solicitud
19,95€
La nota simple del Registro de la Propiedad muestra la titularidad y las cargas de un inmueble, con la garantía de que los asientos registrales están bajo la salvaguarda de los Tribunales y se presumen exactos mientras no se demuestre lo contrario, disponible online .
Incluye también la posibilidad de solicitar la nota de localización si no conoces el registro donde está inscrita la finca.
Descripción
El Registro de la Propiedad es público para quien tenga interés en conocer el estado de un inmueble: por ejemplo, antes de comprarlo, para comprobar si figura a nombre de quien lo vende o si tiene cargas como hipotecas o arrendamientos. Este servicio gestiona la solicitud de la nota simple correspondiente.
Qué incluye este servicio
- Identificación de la finca y su titular registral.
- Detalle de hipotecas, cargas y limitaciones inscritas.
- Información amparada por la presunción de veracidad y la salvaguarda judicial de los Tribunales.
- Envío en PDF por correo electrónico.
Cómo funciona el proceso
- Indicas los datos del inmueble
Dirección, referencia catastral o datos del titular.
- Solicitamos la nota simple ante el Registro
O, si no conoces el registro competente, la nota de localización previa.
- Recibes el documento por correo electrónico
plazo de entrega máximo 5 días hábiles . Te enviamos la nota simple en PDF.
A quién va dirigido
- Compradores que quieren comprobar cargas antes de firmar.
- Vendedores que necesitan acreditar la situación legal de su vivienda.
- Personas con interés legítimo en conocer el estado de un inmueble.
Documentación o datos necesarios
- Dirección completa del inmueble, o
- Referencia catastral, o
- Nombre y NIF del titular registral.
Qué incluye la compra
- Plazo de entrega máximo 5 días hábiles .
- Nota simple en PDF, enviada por correo electrónico.
- El servicio se abona en un único pago, a través de tarjeta, PayPal o transferencia bancaria.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Qué garantía legal tiene la información de una nota simple?
Los asientos del Registro están bajo la salvaguarda de los Tribunales y se presume que lo inscrito se corresponde con la realidad mientras no se demuestre lo contrario.
¿Qué diferencia hay entre la nota simple y una certificación?
La nota simple tiene valor puramente informativo; la certificación da fe del contenido de los asientos y tiene la consideración de documento público.
¿Puede cualquier persona solicitarla?
Sí, el Registro es público para quien tenga interés conocido en averiguar el estado de un inmueble.
¿Qué protege la ‘inoponibilidad’ registral?
Que los derechos no inscritos en el Registro no perjudican a terceros que sí han inscrito el suyo de buena fe.
¿Cómo se paga?
En un único pago, mediante tarjeta bancaria, PayPal o transferencia bancaria.
